АРЕНДА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ

Аренда элитного жилья – рынок, который делится на два больших сегмента: аренда элитного жилья в черте города и аренда элитного жилья за его пределами. Элитные квартиры в Москве часто приобретают именно с расчетом на будущее участие в таком выгодном деле, каким является аренда элитного жилья. Загородные дома и коттеджи тоже при соблюдении ряда условий (расположение на элитном направлении, уровень внутренней и внешней отделки) могут быть отнесены к категории «элитное жилье».

Аренда элитного жилья за городом имеет ряд особенностей. В первую очередь это касается выяснения прав арендодателя на проведение сделок такого рода. Земельные участки в Подмосковье в основной массе имеют крайне запутанную историю приватизации, в ходе которой собственник неоднократно менялся. Поэтому очень вероятно, что человек, который заключает с Вами договор аренда элитного жилья (загородного дома или коттеджа), не имеет на это никаких полномочий.

Однако, несмотря на то, что аренда элитного жилья в Московской области связана с определенным риском, многие состоятельные граждане идут на него. При выборе между «двумя огнями»: аренда элитного жилья в Москве и аренда элитного жилья за городом – все-таки чаще перевешивает желание слышать по утрам не городской шум, пробивающийся через двойные стеклопакеты, а пение птиц и кваканье лягушек.

Справедливости ради нужно отметить, что и предложение в этом сегменте рынка немаленькое. Инвесторы охотно приобретают целые особняки, выполняют дорогую отделку коттеджей ради того, чтобы сдавать их в наём. Аренда элитного жилья в Подмосковье, как и в городе, служит источником высокого и бесперебойного дохода владельцев недвижимости.

Кто является основным потребителем этой услуги агентств – аренда элитного жилья? В первую очередь, - это иностранцы, проживающие в России временно, чаще всего в связи с рабочей необходимостью. Зачем обзаводиться собственным жильем, когда существует такая принятая во всем мире практика, как аренда элитного жилья? Вторая обширная категория арендаторов – бизнесмены и чиновники разного уровня из регионов России. Для них идеально подходит аренда элитного жилья посуточно.

Те, кого интересует аренда элитного жилья на более длительный срок, обязательно обращают внимание на месторасположение объекта. Свою роль при назначении стоимости, в которую обойдется аренда элитного жилья, играют такие факторы, как близость к административному и историческому центру и городским зонам отдыха, удаленность от промышленных зон и объектов, плотность застройки в районе.

Аренда элитного жилья может быть сильно удешевлена в случае, если выясниться, что обустройство дома и придомовой территории не соответствует ожиданиям арендатора. Аренда элитного жилья требует от владельца эксклюзивной квартиры принятия в расчет даже кажущихся мелочей: на решение клиента могут повлиять даже отсутствие системы круглосуточного видеонаблюдения или уборки снега.